Goedemiddag, wij zijn vandaag geopend van 8:30 - 17:30

Hoe werkt oversluiten?

Oversluiten van hypotheek is eigenlijk te vergelijken met het overstappen naar een andere aanbieder. Je gaat de lening voor je woning niet meer bij bank A afnemen, maar bij bank B. Omdat je met bank B echter een contract hebt gemaakt wat je nu verbreekt, moet je een boeterente betalen. Het is afhankelijk van de hoogte van de boeterente of oversluiten voor jou zinvol is.

Oversluiten via HypothekersUnie

We hebben oversluiten van hypotheek bijna net zo gemakkelijk gemaakt als het oversluiten van energieleverancier. Zodra je je bij ons meldt, kijken we naar jouw individuele situatie. We berekenen meteen hoe veel je kunt besparen op je maandelijke hypotheeklasten. Maar hoe werkt dat oversluiten dan? Hieronder hebben we een algemeen rekenvoorbeeld toegevoegd. Als je bij ons bent, gaan we de cijfers aanpassen naar jouw cijfers. We letten daarbij ook op andere zaken, zoals een tweede hypotheek of de verkoop van je woning.

Rekenvoorbeeld hypotheek oversluiten

Hoe kun je berekenen of het oversluiten van je hypotheek interessant is voor jou? Je kunt hiervoor onze rekenmodule gebruiken of onderstaand voorbeeld:

Rekensom
  • Hypotheeksom: € 250.000,-
  • Oude hypotheekrente 10 jaar vast: 5,3%
  • Nieuwe hypotheekrente 10 jaar vast: 3,3%
  • Spaarrendement (netto): 1%
  • Oversluitkosten: € 2250,-
  • Eigen geld: € 5000,-
  • WOZ-waarde woning: € 250.000,-
  • Boeterente: € 8.368,-

Het verschil in rente is dan € 227,- per maand. Na aftrek van de boeterente en oversluitkosten betaal je maandelijks € 167,- netto minder. In 10 jaar tijd, levert dit een netto voordeel van € 20.040,- op. In zo'n geval is oversluiten natuurlijk absoluut de moeite waard!

Weten of oversluiten jou een vergelijkbaar voordeel kan opleveren? Vul dan onze rekenmodule in.

Hypotheek oversluiten: waar op letten?

Overweeg je om over te sluiten, dan zijn er een aantal aandachtspunten die je in gedachten moet houden:

  • Het kost tijd om het oversluiten goed te doen;
  • Vaak moet je je woning opnieuw laten taxeren. Als je woningwaarde dan lager blijkt dan je huidige hypotheek, is het lastig om een nieuwe hypotheek af te sluiten.
  • Soms moet je van je nieuwe hypotheekverstrekker bepaalde verzekeringen aanpassen.
  • Een (bank)spaarhypotheek is zinloos en in veel gevallen zelfs ongunstig. Heb je een bankspaarhypotheek en wil je die oversluiten/afkopen? Neem dan contact met ons op.

Omdat de hypotheekrente momenteel zeer laag is, kunnen je maandlasten veel lager uitvallen als je je hypotheek oversluiten. Oversluiten kost je echter geld en is niet in alle situaties voordelig. Bereken daarom eerst of oversluiten voor jou voordelig is.

Hulp nodig bij het oversluiten? Neem dan contact op met HypothekersUnie.

Laagste rentepercentages

Onze hypotheekadviseurs houden de hypotheekrentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek met de laagste rente?

Laagste rente
1.00%

Grootste aanbod financiers Onafhankelijk aanbod Altijd een gratis oriëntatiegesprek Persoonlijk advies Incl. hypotheek afsluiten & nazorg

Meer informatie?
Rick Felen Financieel adviseur Bel mij terug webcare@hypothekersunie.nl 085-8768993 Direct afspraak maken

Klanten geven ons gemiddeld

( 5 / 5 )

" Alles is goed geregeld en vooral heel snel, wij hadden onze hypotheek binnen een paar weken nodig, en dat is ze gelukt!! "

JvH

Bekijk alle ervaringen

Wij vergelijken alle geldverstrekkers

Volledig onafhankelijk en transparant. Onze adviseurs houden de rentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek tegen de beste voorwaarden?

Vrijblijvend contact aanvragen
Obvion
Hypotrust


Kosteloos een hypotheekberekening ontvangen?

Ben je benieuwd wat jouw mogelijkheden zijn om een woning aan te kopen of jouw huidige hypotheekrente over te sluiten?

Stap 1
Stap 1

Vul het aanvraagformulier in & probeer je situatie via het adviesveld juist te omschrijven.

Stap 2
Stap 2

Een hypotheekadviseur neemt contact met je op.

Stap 3
Stap 3

In een kort telefonisch overleg worden de mogelijkheden in beeld gebracht waarna ook eventueel een gratis oriëntatiegesprek ingepland kan worden.

Stap 4
Stap 4

Je ontvangt een vrijblijvend aanbod en een vergelijking van alle hypotheekaanbieders binnen Nederland.

Als onafhankelijke hypotheekadviseur vergelijken wij álle hypotheekaanbieders

Uit honderden hypotheken selecteren we samen met jou de aanbieder die het beste bij jouw persoonlijke situatie past. Vervolgens regelen wij alles rondom het afsluiten van je hypotheek. Kortom: we ontzorgen je compleet in dit proces.

Hypotheken vergelijken loont
Bron: Consumentenbond
  • Korte lijnen: korte doorlooptijd
  • Maatwerk: niet enkel op basis van je huidige situatie maar ook gericht op de toekomst
  • Laagdrempelig: contact via telefoon, livechat, mail & WhatsApp
  • Efficiënt maar effectief: grote slagingskans

Begin hier je aanvraag

Ik ben geen robot & Ik ben op de hoogte van en ga akkoord met het privacy beleid.

HypothekersUnie bij jou in de buurt Ook komen wij graag bij je op locatie
    

    Vrijblijvend contact

    Bij onafhankelijke hypotheekadviseur HypothekersUnie vind je een schat aan ervaring, kennis en deskundigheid. Wij bemiddelen tussen jou en de vele geldverstrekkers en verzekeringsmaatschappijen. Hierdoor ben je verzekerd van onafhankelijk advies.

    Vrijblijvend contact aanvragen

    Laagste rentepercentages

    Onze hypotheekadviseurs houden de hypotheekrentes dagelijks scherp in de gaten. Ook een hypotheek met de laagste rente? Bekijk de actuele hypotheekrentes.

    Laagste rente
    1.00%
    Alles over de laagste rentes

    Direct persoonlijk contact

    Wij zijn vandaag open van 8:30 - 17:30
    Bekijk alle openingstijden

    Contact
    HypothekersUnie is als financieel dienstverlener ingeschreven bij het AFM register onder vermelding van HypothekersUnie B.V. KVK 67031145 met AFM vergunningnummer 12044671.